(JY编译)根据自租赁网站 Zumper 的一份新报告显示,6月份,贝尔维尤的租客与西雅图都会区(即西雅图-塔科马-贝尔维)的租客相比,所支付的租金最高。该报告分析了上个月发布的一居室和两居室公寓的活跃房源数据,以了解西雅图都会区哪些城市的租金遥遥领先。调查发现,在贝尔维尤一居室公寓每月的平均租金为 2,010 美元,而华盛顿州的一居室公寓的平均价格为 1,400 美元,高出 30%。
雷德蒙德(Redmond)和柯克兰(Kirkland)的租金水平位居第二和第三名。6 月份雷德蒙德一居室公寓的平均价格为 1,950 美元;柯克兰的平均价格为 1,850 美元。西雅图在对比的12个城市中排名第四。据报告,西雅图的租房者上个月平均为一居室公寓支付了 1,590 美元。
就在数周前,根据 Rent.com 的一份报告,西雅图的生活成本比全国平均水平高出 56.8%。该报告将住房成本列为驱动该市高生活成本的主要因素。该报告估计,一个人的家庭年收入至少需要达到 82,240 美元,才能轻松负担平均一居室公寓和其他费用,如食品、水电费、交通和医疗保健。交通价格也推高了西雅图的生活成本。 Rent.com 的报告称,平均而言,居民支付的交通费比普通人高出 40.8%。
尽管如此, Zumper 的报告称西雅图一居室公寓的平均租金同比下降了 11.7%,是一居室公寓平均租金降幅最大的一次。两居室公寓的平均租金同比跌幅最大的是贝尔维尤,降幅为 14.8%。
报告称,上个月西雅图都会区中最能担得起租金的城市是贝灵厄姆(Bellingham),一居室公寓平均租金为 1,210 美元;埃弗雷特(Everett)排名第二,只比贝灵厄姆多 60 美元。
塔科马和奥林匹亚(Olympia)的平均一居室公寓房价同比增幅最高,均为 15.3%。 这两个城市在两居室公寓的同比价格上涨方面也名列前茅。 奥林匹亚此类公寓的价格上涨了 15.2%,塔科马也紧随其后,上涨了 15.1%。
虽然奥林匹亚市的同比增长率很高,但该报告称,该市的租金价格每月在下降的幅度也大,达2.9%。报告称,在月度增长率方面,柯克兰和肯特(Kent)的租金增长率最高,各为 5.1%。