（JY编译）根据全国房地产经纪人协会的数据（NAR），在住房市场最旺季的季节来临之际，衡量仍未完成交易但已签订合的待售房屋销售数据显示，2 月份较 1 月份下降了4.1%，这是一个严峻的迹象。与2021年2月相比，销售额下降了5.4%。这是连续第四个月待售房屋销售量下降；分析师们原本预计会有小幅增长。
由于这个数字是基于 2 月份签订的合同，当时抵押贷款利率真正开始上升，它是市场对新利率环境做出反应的一个强有力的指标，尤其是在进入关键的春季购房季节。利率在 1 月份开始上升，并在 2 月份继续大幅走高。现时 30 年固定抵押贷款的平均利率比一年前高出整整一个百分点。
从地区来看，东北地区的待售房屋销量环比上升1.9%，但比去年同期下降 9.2%。在中西部，当月销量环比下降了 6.0%，较 2021 年 2 月下降 5.2%。在南部，销量环比下降了 4.4%，同比下降 4.3%；在西部，2月下降了 5.4%，比一年前下降 5.3%。
抵押贷款利率的跳升来得太不是时候了，因为春天历来是住房市场最繁忙的季节。