Free Porn
xbporn

6月房屋开工率骤降至9个月来最低水平

Must Read

(JY编译)美国6月份的新房建设下降到至去年9月份以来的最低水平,这是藉贷成本上升开始为火热的房地产市场降温的最新迹象。

根据美国商务部(Commerce Department)周二(19日)公布的新数据,上个月房屋开工率下降了2%,至年率为155.9万套,为2021年9月以来的最低水平。这低于Refinitiv经济学家曾预测的158万套。

此外,衡量未来建筑设许的申请将放缓至169万套的年率,这也是9月以来的最低水平。

据《FOX新闻》,在数据公布的前一天,衡量建筑商对未来独立屋建设的全国住房建筑商协会(National Association of Home Builders)/Wells Fargo住房市场指数(HMI)连续第七个月下降至55,是2020年5月以来的最低水平。这是该调查37年以来第二大的单月跌幅。

虽然任何高于50的读数仍然被认为是利好的,但与一年前相比,该指数已经大大下降,当时为80。该指数在2020年11月时,在美国购房者还未受通货膨胀影响(现金充裕)、在疫情期间渴望更多空间开始涌向郊区,以及受创纪录的低利率的推动下,达到了35年来的最高点90。

联信银行(Comerica Bank)的首席经济学家比尔·亚当斯(Bill Adams)说︰「房屋建筑商在5月和6月都减少项目,以应对抵押贷款利率的飙升。情况看起来不可能在短期内改善。全国住房建筑商协会的房屋建筑商信心指数在7月份出现了有史以来的第二大跌幅,尽管该指数的水平仍然在30年的平均水平左右。」

近几个月来,随着美联储以三十年来最快的速度收紧政策,对利率敏感的住房市场已经开始明显降温。政策制定者已经在6月批准了75个基点的加息,预计将在7月底批准另一个同样规模的加息。

在加息之后,最受新买家欢迎30年固定抵押贷款的平均利率,在6月份攀升至近6%,尽管此后有所回落。根据抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)最近的数据,截至7月14日的一周,30年固定利率抵押贷款的平均利率徘徊在5.51%左右。这明显高于一年前,当时的利率为2.88%。

- Advertisement -spot_img
- Advertisement -spot_img

Latest News

西雅图欧洲杂货店篇

上星期编辑部曾介绍几家位于大西雅图地区...
- Advertisement -spot_img

More Articles Like This

- Advertisement -spot_img