（JY编译）根据来自房地产资讯查询网站Zillow一个新研究的结果，潜在的气候灾害是华盛顿州以及整个西海岸地区购屋者的一大担忧。人们在购屋决策中考虑到了气候变迁可能带来的灾害，显示气候因素已成为他们购屋时的一个重要考量。
为什么最近的极端天气事件对人们如此重要? 来自Zillow的高级人口科学家曼尼·加西亚（Manny Garcia）告诉《Axios》新闻网，这些极端天气事件，包括高温热浪、森林大火和暴雨等，正在推动更多的购房者在选择住房地点时考虑气候变迁的影响。这个问题被认为是非常重要的，因为它反映了人们对气候变迁问题的日益关注，以及这种关注如何影响住房市场。
在4月至7月期间，全国有大约4,600名潜在购屋者接受了调查。调查发现，超过80%的受访者在购屋时考虑了至少一个气候风险因素。 这些气候风险因素可以包括洪水、火灾、暴风雨等与气候变迁有关的事件。具体来说，有92%在这些州的购屋者更关注气候相关的问题，例如可能的气候灾害，这些问题会影响他们选择购屋的方式和地点。
加西亚指出，这一百分比是美国各个地区中最高的，显示了在太平洋沿岸地区，气候变迁问题对购屋决策有特别重要的影响，这可能与该地区经常发生的气候相关事件有关。
加西亚称，尽管有人担心气候变迁的风险，但在西海岸地区，高昂的房价可能迫使人们接受在气候不稳定的地区购房，因为他们可能无法负担在更安全的地区购房。
尽管太平洋沿岸的购屋者更倾向于考虑与气候变迁相关的问题，但他们也更有可能比其他地区的人表示他们计划购买位于可能有自然灾害风险的地区的住房。这强调了购屋决策中需要平衡不同因素的复杂性。
加西亚解说，有时人们需要更大的住房空间，可能是因为生活事件，如迎接新生儿或结婚等，这促使他们不得不搬离城市，前往内陆更远的地方购房。然而，这些内陆地区通常面临更高的野火或极端高温等自然灾害风险。他强调了一个现实，在购屋决策中，大多数人都会面临经济限制，无法得到他们理想中的一切，甚至包括一个能够在面对气候变迁时保护他们的住房。
其他房地产专家告诉《Axios》，他们观察到购屋者越来越关注气候风险，因此他们更愿意在购屋时考虑安装空调系统，以应对可能的极端天气事件。
过去由于西雅图气候通常较为温和，曾经是美国最少使用空调的大都会区之一。林伍德市（Lynnwood）的RE/MAX Elite所有者斯科特·科米（Scott Comey）告诉《Axios》，最近发生的极端高温事件使得安装空调系统变得更加重要，以帮助人们在极端炎热的 天气保持舒适和安全。因此，越来越多的人认为现在的空调系统不再是奢侈品，而是必要的设备。
科米表示，与Zillow的全国性调查结果相比，有更少的买家向他的房地产经纪人提出与气候变迁有关的问题。他说，大约一半的经纪人报告说他们接到了来自购屋者的与气候变迁和相关问题有关的问题。但他指出，人们对滑坡和极端高温的担忧已经变得更加普遍。
此外，西雅图的Windermere房地产经纪爱德华·克里格曼（Edward Krigsman）告诉《Axios》，上升的海平面现在对那些购买海滨房产的人来说是一个更大的担忧，因为这可能对他们的财产和投资产生重大影响。
克里格曼在一封电子邮件中写道，那些位于离海平面仅一两英尺的房屋存在较高的风险，因为它们更容易受到海平面上升等气候变迁因素的影响。
加西亚认为，在选择住房时，经济可负担性是最重要的因素。他说︰「尽管西海岸的购屋者对气候变迁的风险有着较高的担忧，但由于高房价和其他因素，他们最终会『接受现实』。」
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