（JY编译）华盛顿州众议院以近乎党派性的投票通过了一项法案，该法案限制了全州范围内的房租年度涨幅至7%，并且这项决定是在立法期限即将到期的几分钟前通过。
该法案还包括其他条款，包括延长房租涨价通知期、第一年租金不得上涨，以及对滞纳金设定上限。
对于任何立法机构来说，决定介入租金管制问题都是一个巨大的决策，因为这涉及到一个复杂的问题，即何时以及在何种程度上对租金进行管制。
自1981年以来，该州已经实施了禁止租金管制的政策。由于校区或商业区附近的房价高昂，许多人只能负担得起租屋，而房东可以自由决定提高租金的金额。
支持《众议院2114号法案》的人认为该法案并非是传统意义上的租金管制，而是租金稳定化措施。
周二，该法案差点「胎死腹中」。根据规定，参议院和众议院的议员必须在下午5点之前通过本次会议所提出的所有法案，否则这些法案将被废除。
最后《众议院2114号法案》以53票赞成、43票反对的结果通过，其中一名成员请假未参与投票。接下来，该法案将提交至参议院进行审议。
控制众议院的民主党人面临压力，因为其配套法案《参议院5961号法案》未能通过参议院住房委员会。
2114号法案先前辩论
上个月，州议员在一次座无虚席的委员会听证会上听取了一系列情感激动的证词，这些证词是关于先前版本的《众议院2114号法案》，该版本将每年的租金增长限制在5%以内。
该法案的发起人、代表西雅图的民主党众议员艾米莉·阿尔瓦拉多（Emily Alvarado）当时告诉众议院住房委员会成员︰「这项立法不是租金管制。根据这项法案，每12个月的租金涨幅上限为5%。但是当租户自愿搬离单位时，房东可以重新设定租金。」
虽然华州立法机构在1981年就禁止了租金管制，但自那时起一直有试图对租金涨幅进行某种限制的尝试。类似措施在2023年的会议期间陷入停滞，并未得到任何一院的议会通过。
阿尔瓦拉多在一月时表示︰「房东告诉我们，去年的法案很复杂，将租金银行化和以消费者物价指数（CPI）计算，他们表示难以追踪并且不可预测。这就是为什么我们在这项立法中将上限统一为5%。我们还听说，继续对新建筑进行豁免很重要。」
根据新法案规定，楼龄不到10年的新住宅单位的房东将不受上限限制。贝灵厄姆市（Bellingham）的麦克·帕克（Mike Parker）自称是小房东，他支持这项立法。他当时在委员会上告诉议员们︰「我知道每年5%的租金涨幅限制是非常公平的。」
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