（JY編譯）總部位於西雅圖的線上房地產公司 Zillow Group 週二宣佈，關閉其「炒房」業務 Zillow Offers，即購買和轉售房屋的業務，並裁員 25%。該公告附在 Zillow 的第三季度收益報告中。該公司的收入和收益低於分析師的預期。
Zillow 首席執行官里奇•巴頓（Rich Barton）在新聞稿中說：「我們已經確定，房價的不可預測性遠遠超出了我們的預期。繼續擴大 Zillow Offers 的規模將導致過多的收益和資產負債表波動。」
截至週二收盤，Zillow 至今年以來下跌了約 10%。
與舊金山線上房產公司 Opendoor 競爭的 Zillow Offers 業務的收入在本季度攀升至 11.7 億美元。這遠高於一年前的 1.86 億美元，當時處於疫情期間和交易枯竭期。然而，主要是 Offers 的房屋部門在本季度虧損了 4.22 億美元，導致公司整體淨虧損。
Zillow 於 2019 年 12 月推出 Offers 業務，從南加州房地產市場開始，以即時買賣形式（iBuying，亦稱instant buying）進行。 Offers 業務允許房主將他們的房屋出售給 Zillow 以換取現金，從而消除了冗長的投標、銷售和成交過程。此外，他們不必擔心在將房子掛牌前進行昂貴的維修或裝修。Zillow 將負責必要的維修工作，與當地承包商合作完成一些項目，例如重新刷漆、維修暖通空調裝置以及其他典型房主為準備出售房屋而要做的工作。
但事實證明，對於一家在全國范圍內在線幫助房屋買家和賣家建立聯繫的公司來說，房屋翻修轉售業務是一個拖累。在正式關閉 Offer 業務之前，該公司週一曾表示，將在年底前停止購買房屋，理由是勞動力和供應市場緊張。
Zillow 的運營主管傑里米·瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）在本週的一份聲明中表示︰「我們在競爭激烈的房地產市場中，在勞動力和供應受限的經濟體中運營，尤其是在建築、翻新等方面。我們並未免除這些市場和產能問題，這導致我們現在有大量的翻新和轉售積壓。」
為了讓二手房業務盈利，公司必須能夠以高於購買價格的價格出售房屋，並有足夠的剩餘利潤來支付所有其他成本，例如維修、銷售和營銷費用。巴頓表示，該公司意識到它無法「在很小的誤差範圍內」準確預測六個月後的房價。