最新數據顯示，美國房價3月份的漲幅足以維持在33個月高位。這意味著美國房價以近三年來最強勁的速度攀升。
根據美國標普核心邏輯╱凱斯–席勒指數（S&P CoreLogic Case-Shiller Indices），美國房價在3月份比去年同期上漲了5.8%，高於上個月的5.7%，但比分析師所預期的稍低，分析師預計3月房價將上漲5.9%。
由於長期以來市場上新增和現有房源短缺，加上工作穩定與收入增長，這些因素促使更多的美國人首次購買房屋或進行房産交易。
與此同時，20個城市房價指數比去年同期上漲了5.9%，是2014年以來的最高水準。2017年價格漲幅的步伐加快，2014年至2016年同比漲幅保持在5%左右。
待售房屋庫存仍然異常低。根據美國房地産經紀人協會（NAR）最新數據，4月份待售房屋的低供應水準，壓低了現有房屋銷售量，並將房屋在市場上停留的天數中位數推至29天新低。
《今日美國》援引房地産研究公司Zillow首席經濟學家Svenda Gudell的話說：「房屋買家需求高漲，庫存水準接近底層，房價繼續上漲。」
根據抵押銀行家協會（MBA）每週按揭貸款申請調查數據，上周（截至5月26日的一周），抵押貸款申請比前一周下降了3.4%。這項調查涵蓋了美國零售住房抵押貸款申請的75%以上，自1990年以來每週都進行調查。受訪者包括抵押銀行家、商業銀行和儲蓄機構。
市場綜合指數（Market Composite Index）是按揭貸款申請量的一個指標，較一周前按季調整，下跌3.4%。經調整後，該指數較上周回落4個百分點。再融資指數比上周下降6%。經季節性調整的採購指數較前一周下跌1%。未經調整的採購指數較上周下跌3%，較一年前同期上漲7%。
史坦普道瓊指數的指數委員會主席布里哲說：「分析師去年曾指出，推升房價的因素之一，是待售房屋數目不尋常地偏低。民衆寧願在現住房屋住得更久，而不想出售和換屋。」
就業市場的穩定，擴大了房屋潛在買主的需求，但房市可供出售的房屋卻減少。全國房地産商協會(NRA)指出，去年上市房屋劇減9%，使總數僅為193萬戶。由於供應短缺，許多都會地區房價因而急劇上漲。
漲幅最大在西雅圖地區，該地房價上漲12.3%；俄勒岡州波特蘭的漲幅9.2%，也創下該地區漲幅的最高紀錄；德州達拉斯房價則上漲8.6%。
上述20個城市指數中，紐約市房價漲幅最低，而該地區房價與收入中位值相較已經偏高。紐約市房價去年的漲幅為4.1%，依然比全美平均時薪近12個月的漲幅2.5%高出許多。