如果手头上一直有多余的投资资金可以运用的话，目前的房地产的确是逢低买进的好时机。然而，这指的是买来「住」的房产，若是想投资「商业房产」则时机还未尽成熟。
如果手头上一直有多余的投资资金可以运用的话，目前的房地产的确是逢低买进的好时机。然而，这指的是买来「住」的房产，若是想投资「商业房产」则时机还未尽成熟。
由于目前东亚地区，尤其是中国各大城市、香港、与台北的房地产飙涨，「泡沫化」的问题因是而生，故有许多投资者兴起想将投资目标转至海外房地产市场的想法。不过对此，最多人问的问题是：美国房地产值得投资吗？现在是好的进场时机吗？
关于这些问题，就专业的角度而言，「住宅房产」是最值得投资的。美国自2010年起，大部分城市的房价已渐有起色，不过由于就业市场依旧处于低迷且不景气的状态，故房价都是在低谷中徘徊。如果手头上有闲置的资金，确实是可以趁这个时候逢低买进。然而，也因失业率居高不下之故，对想投资「商业房产」的投资客来说，目前不是一个好的时机。
依目前景况来看，美国各大城市的出租市场是相当畅盛的，一般年租金与房价的比率（cap rate）高达8%-10%，比银行利率高出数倍。此外，奥巴马政府提供的「首次购屋退税$8,000」优惠方案已截止。这对于买房属纯粹投资用途的客户而言是一大好消息，因为投资客不需要再与首次购屋者抢购好房，而市场上也会有更多物美价廉的选择机会。然而，如前所述，目前美国就业市场还未有起色，这个现实也反映在房价上面，因此，对想要在短期内买房卖房，转手获利的投资者来说，是无利可图的，应多加斟酌。
尽管在近期投资美国房产无法短期获利，然而，就基本面而言，美国房地产还是被看好的，且比之于其他国家是风险相当少。
近几年，石油、粮食和原物料相继匮乏，全球经济全面性的通货膨胀，加上天灾战事频传，使得许多国家在通膨严重的问题下，改采升息策略。透过高利率所带给房产市场的压力，投资者所负担的房价也会随利率的提升而降低，藉以刺激市场。而整体而言，美国经济已有复苏的迹象，虽然房价仍未提升，但放眼纵观世界各国，美国是仅有未被天灾、战争、与粮食缺乏等问题影响的国家，因此，在美投资就长期面而言，依然是安全且较为看好的。