西雅图房价增长率对比全国房价增长率（The Seattle Times）
（编译：陆雨阳）在三年半的时间里，西雅图本地房屋价格正在以最快的速度飙升，而屈指可数的几个房屋的竞争更加速了购房旺季的到来。
西雅图已经连续八个月成为全美国最热门的住房市场，许多新搬来西雅图的家庭都在购买起始住房是受到了价格上涨和房屋出售短缺的打击。
根据周二发布的每月Case-0Shiller家庭住宅价格指数表明，西雅图城市地区典型的单户住宅房屋在四月份相比去年同期增长了百分之12.9，邻州波特兰为百分之9.3。
最近房价涨幅越来越快，上一次如此快速增长还是2013年10月份。照目前的房价来看，西雅图今年的年房价涨幅将会到达自经济衰退期前的泡沫时期以来的最高涨幅。
全国房价涨幅虽有所放缓，单页同比上涨了百分之5.5，而西雅图的房价则比全国平均水准快2.3倍。自九月份以来，西雅图就一直领跑全美房价涨幅。但也是从那时起，西雅图和其他城市的房价差距才渐渐开始加大，这表明西雅图想要丢掉“天价房价”这一标签还是需要时间的。与一个多月前相比，西雅图的房价上涨了百分之2.6，仍然是全美第一。
过去五年持续上涨的房价限制了人们购买房屋的欲望。西雅图房屋售价的中位数为729000美元，东区为875000美元，而Snohomish，Pierce和Kitsap县的房屋价格也创了历史新高。
五年前，人们需要花费其三分之一的收入来在西雅图地区置办一间起始住房。而现在，同样的起始住房需要花费一个家庭几乎一半的收入。
虽然起始房屋的价格通常是市场上最便宜的三分之一的房屋，但这一价格也几乎翻了几番。与此同时，自2012年以来，市场上的起始房数量还下降了一半。
而据租赁网站Abodo研究，这里的平均千禧一代需要节省度日14.5年才能支付得起一栋小型起始房屋百分之二十的首付。西雅图地区只有百分之二十九的人口拥有自己的住房，而该百分比为全国最低。起始房屋还是西雅图房屋市场最热门的一种类型，在过去五年里价格涨幅达到百分之八十五，而高级住房涨幅为百分之六十三。
对卖家而言，唯一的好消息大概就是夏季的半衰减期。本地房屋销售商表示，最近在售房屋数量有明显上涨，而春季的房屋需求量也有所缓解，这通常也是每年都会发生的状况。