（JY编译）新冠状病毒大流行期间，大西雅图地区一直因房屋库存量低，从而推高房价，一套房子经常能收到多个购房意向书。根据房产网站Zillow的最新研究报告，西雅图的待售现房在2月份下降了约8.2％后，3月份刚增加了约11.3％。但与去年同期相比，库存量仍比去年同期降低了20％以上。
在全国范围内，从2月到3月下旬，美国新上市的挂牌房源环比增长了约30％，但总库存量仍下降了约1.1％。该研究发现，即使总库存下降，但下降幅度是自去年7月以来最小的逐月下降幅度，相对2月（7.5％）和1月（8.1％）的下降幅度有大有变化。
研究指，房价持续飙升，同时三月份租赁市场出现反弹，但有迹象表明，美国持续的房屋库存供不应求趋势可能会开始有所缓，赶上房地产市场传统上较为活跃的春季购房季节。研究发现，全美50个最大的都市区中，约有19个城市的待售现房库存量也逐月增加，其中包括圣何塞和旧金山。
Zillow经济学家崔·曼海兹（Treh Manhertz）在新闻稿中说︰「3月通常会看到库存增加，而恢复到一些季节性规范是一个良好的信号，表明供应开始追上需求。随着房屋价值飞涨，新冠疫苗接种率稳步上升，很多企业容许员工在办公室以外的地方工作，我们预计未来几个月将有越来越多的房屋上市。这将对在抢房竞标中的购房者来说是利好消息。」
尽管如此，西雅图和几个大型都会区的房价仍在继续普涨，这使人们很难在该地区找到负担得起的房屋。西雅图的典型房屋价值同比增长超过13％，并且在2月至3月之间增长了约1％。专家们预计2021年将是美国住房市场强劲的一年。
该报告称，虽然房屋价格的快速上涨，引发了人们对另一场房地产泡沫的担忧，但强劲的基本因素撑了市场的升温。如买家的平均信用评分远高于2000年代初、审查房地产贷款资格更为严格、需求的持续增长（包括 一波千禧一代逐渐进入购房浪潮），计在未来几个月内住房地产市场将保持强劲的销售情况。