（JY编译）经过几个月的攀升，西雅图地区的房价从 8 月到 9 月几乎没有变化，这再次表明当地房地产市场出现季节性放缓迹象。根据周二（11月30日）发布的最新标准普尔凯斯·席勒（CoreLogic Case-Shiller ）房价指数，今年早些时候房价按月增长了 3% 至 5%。
房价放缓反映了全国趋势，但长期前景仍以价格大幅上涨为主，就好像西雅图地区的价格比去年同期上涨了 23.3%。
Case-Shiller 指数监测金县、斯诺霍米甚县（Snohomish）和皮尔斯县（Pierce）部分地区连续三个月的房价滚动平均值。由于该指标滞后两个月，因此最新数据反映了 9 月份的销售情况。
大西雅图地区的房价涨幅在全国排名第七，仅次于凤凰城、佛罗里达州的坦帕（Tampa）、迈阿密、圣地亚哥、达拉斯和拉斯维加斯；较上月的第五位有所下滑。而凤凰城的房价连续第 28 个月增长最快。另外，与去年相比，西雅图房价上涨速度快于洛杉矶、纽约和旧金山。
在新冠大流行爆发后，美国快速上涨的房价也开始逐渐稳定下来。虽然全美房价比一年前上涨了 19.5%，但这一涨幅较 8 月份的 19.8% 略有下降，这是自 2020 年 5 月以来房价涨幅首次回落。
CoreLogic 副首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）在一份声明中表示︰「虽然房地产的活跃程度继续超过大流行前的水平，有令人鼓舞的迹象表明，买家和卖家之间恢复了更可持续的平衡，以及有缓慢的迹象。」
与一年前相比，该指数追踪的所有 20 个主要城市的房价涨幅均创历史新高，然而有十多个城市的房价增长出现放缓。
标准普尔董事总经理克雷格·拉扎拉（Craig Lazzara）在一份声明中表示︰「如果只能用一个词来形容2021年9月的房价数据，那就是『减速』（deceleration）。」
由于大流行初期受到远距工作，买家寻求更宽大的住房空间或搬离城市，再加上试图利用处于历史低位的利率，这使本已竞争激烈的房地产市场进一步升温。疯狂的房价飙涨现象，已将许多潜在的购房者挤出市场，但富裕的买家仍在抢房。在全国范围内，与 9 月份相比，10 月份抵的押贷款申请和待售房屋销售量有所增加。
普吉特海湾地区出现了不同的趋势，根据西北地区房地产业者协会（Northwest Multiple Listing Service，MLS）本月早些时候发布的单独数据，10 月份的待售房屋销量有所下降。
有限的待售房屋数量仍在挤压买家。根据 MLS 的一项称为库存月数的指标，以当前的需求水平，不需要两周的时间，就能卖掉金县所有上市出售的房屋。
Zillow 的经济数据分析师妮可·巴肖（Nicole Bachaud）在一份声明中表示：「房屋销售在秋季通常较慢，可以为买家提供一个房价竞争力较弱的市场。但大西雅图许多地区的房价年升值幅度仍接近 30%
，规模尚无法平衡。」