（JY编译）根据普吉特海湾房地产经纪人的说法，即使销售放缓以及挂牌房源激增，但7月份房屋和公寓价格却继续上涨。总部设在柯克兰（Kirkland）的西北地区多重上市服务机构（Northwest Multiple Listing Service，NWMLS）本周发布了其月度房地产分析报告，发现买家和卖家都需要「重新调整」，因为房屋市场在持续变化。
根据NWMLS的数据，与去年7月相比，可售房源数量增加了一倍，比前一个月增加了近15%。与此同时，交易待批（Pending sales）比去年同期下降了24%，而已成交房源下降了30%。
总体而言，与去年7月相比，报告中包括的26个县的房价上涨了6.1%，而金县的变化不大（2.7%），皮尔斯县（Pierce）和斯诺霍米甚县（Snohomish）的房价则急剧上涨，分别飙升了12.7%和9.3%。在至少一半的县，包括普吉特海湾的四个县，房屋继续以要价或高于要价的价格出售。只有费里县（Ferry）和岛县（Island）的房价在这一年里有所下降。
不过，有房地产经纪人表示，房地产市场的钟摆开始向买家倾斜，即优势已从出售房产的卖家一边转移到买家一边。
伍德维尔市（Woodinville）Village Homes and Properties公司的老板迪恩·雷布恩（Dean Rebhuhn）说︰「在经历了竞价、房屋库存下降或无法在要价中加入验房或资金条件后，买家现在有了主动权。」
根据该报告，金县的住房库存自5月以来翻了一番，到7月底达到近两个月的库存。虽然买家的条件有所改善，但房地产经纪人仍然认为，任何少于四个月的库存都是「卖家市场」。根据NWMLS的数据，上一次供应超过两个月的库存是在2019年1月。
另一房地产公司，Coldwell Banker Bain的执行副总裁约翰·迪利（John Deely）说︰「我们正从过去几年有飞速发展的房地产市场的热潮中走出来。随着房源数量的渐渐增加，我们看到了一些自然的放缓，但仍然是一个卖家的市场。」
房价虽然增长放缓，但还没有看到有说服力的下降，而且通常在夏季会出现价格轻微的下降。
以下是2021年7月至2022年7月的一些要点︰
金县 — 成交价格中位数为81万美元（+2.7%）、总成交量为2,535宗（-37%）、成屋待完成销售量为2,705宗（-30%）。
皮尔斯县 — 成交价格中位数为56.5万美元（+9.3%）、总成交量为1,261宗（-26.5%）、成屋待完成销售量为1,426宗（-24%）。