（本報訊）眾所周知，近幾年大西雅圖地區的房價增速驚人，就算是在過去一年，全美大部分地方的經濟因防疫措施而受到衝擊，但華盛頓州打擊屬全國最低。更不用說深受大科技公司喜愛的西雅圖都會區，即西雅圖-塔科馬-貝爾維尤都會區，去年因歷史低位的抵押貸款利率及市場房源的供不應求，導致更多的競購戰的。
對於正在尋找能夠負擔的房屋的買家來說，西雅圖都會區並不是一個好地方。根據房屋檢查軟件Inspection Support Network的一項新研究表示，西雅圖都會區每平方英尺房屋價格在全美大都市地區中排名第六。
該研究顯示，西雅圖都會區屋房屋淨值中位數為617,868美元，每平方英尺的中位數價格為333.29美元。截至2月，該價格較去年同期高出了約12％。另外，根據線上房地產公司Zillow的一項研究，西雅圖整體房屋價格亦比上年同期顯著上升，而「負擔得起」類別的房價增長最快，這使許多人無法購置房產成為有殼蝸牛。
該研究指，因應疫情，經過一整年在家工作和在線教學後，許多雇主正在考慮疫情受控制後是否繼續在家工作模式，令生活空間和房屋變得特別寶貴。
研究稱，大流行期間政府推出的刺激經濟措施，包括持續的低利率和派發多輪救濟金等政策，為經濟注入資金。同時，對於那些工作很容易轉移至遠程辦公模式並且從未經歷過失業帶來經濟衝擊的中高收入人士來說，這些措施使他們大幅提高儲蓄率至創紀錄的水平，因此這群人中潛在很多有意購屋者。
然而，在全國范圍內，房屋供應不足的情況，促使房價繼續飆升，都是潛在買房者所擔憂的問題。
西雅圖並不是唯一經歷這種趨勢的大都會，全國房地產價格亦有上升趨勢，每平方英尺住宅價格平均上漲了27美元。報告指，隨著房屋價格上漲及居家上班更普遍，令人關注民眾會否搬離城市地區，到房價較低的郊外地區。
聖荷西都會區（即聖荷西-桑尼維爾-聖克拉拉）以每平方英尺價格中位數以724.63美元，成全美最高價位都會區。緊貼著是舊金山灣都會區（舊金山-奧克蘭-伯克利，614.49美元）、大洛杉磯都會區（洛杉磯-長灘-阿納海姆，526.15美元）、聖地亞哥都會區（聖地亞哥-丘拉維斯塔-卡爾斯巴德，445.72美元）和大波士頓都會區（波士頓-劍橋-牛頓，338.71美元）。