由於大量法拍屋被推出市場，投資者以低價瘋狂掃貨，西岸地區的地產專業人士說，他們從未見過像現在這樣千奇百怪現象，比如買空賣空、假業主、冒充仲介和麻煩法拍屋等。
由於大量法拍屋被推出市場，投資者以低價瘋狂掃貨，西岸地區的地產專業人士說，他們從未見過像現在這樣千奇百怪現象，比如買空賣空、假業主、冒充仲介和麻煩法拍屋等。
Guy Berry為銀行辦理地產貸款業務30餘年，是矽谷地區同行中最老資格之一。他說：「現在簡直是瘋了。賤物鬥窮人，只要有錢，機會俯拾皆是。」
造成這種瘋狂現象的原因有許多。2011年的房價之低彷如2009年重演，銀行的貸款規則密密麻麻，聯邦管理機構設定了一些防止濫用房屋查封的手段，卻為一些無力支付貸款的業主提供了法律漏洞，使他們在房屋被收回後仍可以數月甚至數年不用掏錢白住。
有15年地產經紀經驗的Steve Mohseni把這稱為「蠻荒西部」，無論是買、賣還是租，人們都只顧自己的利益，誰為自己的行為負責任誰就會倒楣。
很多地方一些已被逐出的業主重配了門匙，居然開門回去居住，甚至有人把被查封的房子又再出租，租金一直收到銀行發現為止。
聖荷西地產經紀Leonora Cruz說，一棟物業被銀行收回，但前去掛牌求售時發現，裏面竟然有人居住。原來被逐的前業主把它出租，租客是一個年輕的單身母親，有三個孩子，付了五千元押金。這太可怕了，此人可以把已經不屬於自己的房子租給他人，而真正房主(銀行)卻渾然不知。
一些無力還貸的業主，趕在房子被封之前拆除有用之物。華裏豪（Vallejo）一名業主在房子被封後挖開牆壁，把銅管全數拆走。屋崙的一棟被查封物業，成了左鄰右舍的垃圾場，經紀剛請人清理過，馬上又是一地垃圾。
又有些業主死不要臉，房子被查封後賴著不走，等到銀行發現要趕他們走時，他們還要銀行付錢才願意交出鑰匙。有一名地產經紀說，自己經手的一個查封住宅單位，原業主被逐後一再重配門匙入住，經紀換鎖也沒有用。這種情況一直維持了兩年。
還有一種現象被稱為「買完即棄」。地產經紀說，例如，一對夫婦聯名貸款60萬元購下一棟物業，隨即套現，以女方的名字用現金買下另一棟房子，然後就置第一棟物業的貸款不顧，任由銀行收回。他們也無懼信用被毀，因為他們已經有了新的物業。
由於屋價和租金很低，以至現在買屋和租屋的人很多都以現金交易。地產經紀說，這樣的交易佔了三分之一，有人拿著裝滿現金的超市紙袋來看房，買下或租下後立即又出租牟利。
還有人用40萬元現金買下一棟物業，很快把它改裝成一個大麻種植場，獲利之後隨即離場，經手的經紀還要為此差點惹上麻煩。
但地產經紀仍然和過去一樣告訴客戶：現在正是買家進場的黃金時機，當前利率極低，房價也是史上少見的低價格，機不可失。