大半年已过去了，大西雅图的地产市道仍未见明朗，依然有点反复。King County极南及极北的城市，困厄房产在市面出售的数量越见增加，这是意料之内的事。南部Puyallup的邮区98375是King County 、Snohomish County 及Pierce County 的重灾区，接近半数 (48%) 上市的独立房屋是短售 (short sale) 或银主盘 (bank-owned) 。北部Snohomish ，以Marysville 邮区98270为首要困厄房产的灾区，市面有近40%上市物业是短售 (short sale) 或银主盘 (bank-owned) 。而King County，以南面区份亦告急，Federal Way邮区98023及 98003、Lakeland邮区98001、 Pacific 邮区98047及 East Hill-Meridian邮区98031，均有超过40%上市物业是短售 (short sale) 或银主盘 (bank-owned) 。现阶段出售的困厄房产以短售 (short sale) 占大多数。
大半年已过去了，大西雅图的地产市道仍未见明朗，依然有点反复。King County极南及极北的城市，困厄房产在市面出售的数量越见增加，这是意料之内的事。南部Puyallup的邮区98375是King County 、Snohomish County 及Pierce County 的重灾区，接近半数 (48%) 上市的独立房屋是短售 (short sale) 或银主盘 (bank-owned) 。北部Snohomish ，以Marysville 邮区98270为首要困厄房产的灾区，市面有近40%上市物业是短售 (short sale) 或银主盘 (bank-owned) 。而King County，以南面区份亦告急，Federal Way邮区98023及 98003、Lakeland邮区98001、 Pacific 邮区98047及 East Hill-Meridian邮区98031，均有超过40%上市物业是短售 (short sale) 或银主盘 (bank-owned) 。现阶段出售的困厄房产以短售 (short sale) 占大多数。
六月份华州的房地产业绩如何呢？独立房屋及公寓住宅正在成交个案与去年同期比较，虽然下跌28%，但与本年五月相比，却增加了5.8%。而完成交易的个案与去年同期比较，亦增加了12%﹔ 与本年五月相比，上升了8.9%。至于中位价与去年同期比较，下降了7%，稍有惊喜的是Cowlitz County、Grays Harbor County、Lewis County及Pacific County价格比去年略为回升。
近日偏低的房屋贷款利率未能有力地刺击本地房产市道，相信是因为全球整体经济气侯、失业问题、申请房屋贷款困难、投机者离场及波动的股票市场。现阶段大西雅图仍然是买家的市场。
资料提供：
豪景地产
Agnes Chan Low 刘陈洁贤
CRB,CRS