在连续两个月创新高后，美联储加息当月——去年12月美国成屋销售量自去年9月以来首度下滑，当月房屋供应创最低记录。分析人士预计，按揭贷款利率在联储加息后还会走高，加之供应有限、房价上涨，今年房屋销售增长将承压。
华尔街见闻实时新闻援引全美地产经纪商协会（NAR）公布数据称：
美国2016年12月成屋销售总数年化549万户，预期551万户，前值561万户修正为565万户。
美国12月成屋销售总数年化户数环比下降2.8%，为六个月来最大降幅，预期下降1.8%，前值由增长0.7%修正为增长1.4%。
美国2016年成屋销售545万户，创2006年以来年度销售户数最高记录。
去年11月特朗普当选后，市场预计特朗普政府将放松监管，令消费与商业领域充满乐观情绪，加之就业持续增长，为成屋在销售淡季销售提供了稳步支撑。去年10月和11月，美国成屋销售总户数分别创九年半和将近十年新高。
而去年12月数据显示，美国房屋供应吃紧和房价涨势明显影响销售业绩。12月房屋供应量为NAR1999年有记录以来最低水平。当月美国房价中位值同比上涨4%，为连续第58个月上涨。
考虑到特朗普当选后美国按揭贷款利率明显回涨，30年固定按揭贷款利率一个月内涨0.76个百分点，在美联储加息后按揭贷款利率料将进一步回升、国内房价还在上涨，加之供应有限，分析人士预计今年美国房屋销售增势将有所回落。