根据高纬环球地产公司(Cushman & Wakefield)27日公布的报告，由于中国政府加强资本管控，中国资本在美进行商业地产的投资去年断崖式下降，暴减55%。
虽然专家此前对此已有预期，但下降的幅度还是令人跌破眼镜。这份名为「中国在美投资观察」(China-US Inbound Investment Capital Watch)的报告提供数据显示，去年中资在美进行的商业地产投资规模为73亿元，但2016年的投资额度高达162亿元。在全美各大城市中，中资投资洛杉矶地产的规模下降最大，为67%，其次是纽约市下降54%，第三是芝加哥，下降20%。报告显示，上述三大城市连通旧金山和西雅图，占去年中资在美投资额度的三分之二。中国投资的断崖式下滑，也使中国让出在美投资最多国家的宝座，加拿大重回第一位，新加坡位列第二。
报告认为，此前在美投资的中国企业已经对国内的政治压力尤其敏感，正准备脱手在美资产。中国最大的民营能源企业华信董事长叶简明此前被带走调查，根据彭博资讯报导，该公司目前准备出售全部国际地产，总价值约32亿元，其中包括纽约曼哈顿一大道川普大厦78层的一间共有公寓。此前，万达已经先行一步，截至去年7月已经脱手了94亿元海外地产，其中就包括洛杉矶的One Beverly Hills，价值12亿元。
不过，这份报告的联合作者、高纬环球地产公司负责中国直接投资的高级经理麦金尼(Xinyi McKinny)表示，尽管中资在美地产投资大幅下降，但不会消失：「即使中国投资者的数量大幅下降，但投资额度仍然高于2014年。」她认为，2015年和2016年中资在美投资过热，目前的大幅下降可以让投资额度回归到一个正常的范围。