两前年在香港参加了一个可持续发展都市设计比赛,题目是把「古洞北」发展成为新型市镇。当时和组员所制定的理想目标,是把对生态环境的影响减到最低,计算过季候鸟往返路线后,才决定高尚住宅区及公营房屋适当的兴建位置,以及厘定建筑物的高度限制,远离农耕区域及「塱原」自然保育区。而在保育区的附近只会兴建低密度住宅区,并考虑如何处理燥音问题。当初我们的构思是使可持续发展计划与土地发展规划同时并行,互相制衡,而不是把这区划分为经济、环境及社会三个部份,然而这点我相信发展局也很认同,所以让我们赢了冠军。
两前年在香港参加了一个可持续发展都市设计比赛,题目是把「古洞北」发展成为新型市镇。当时和组员所制定的理想目标,是把对生态环境的影响减到最低,计算过季候鸟往返路线后,才决定高尚住宅区及公营房屋适当的兴建位置,以及厘定建筑物的高度限制,远离农耕区域及「塱原」自然保育区。而在保育区的附近只会兴建低密度住宅区,并考虑如何处理燥音问题。当初我们的构思是使可持续发展计划与土地发展规划同时并行,互相制衡,而不是把这区划分为经济、环境及社会三个部份,然而这点我相信发展局也很认同,所以让我们赢了冠军。
但现在回想起来,实在是很惭愧。我们规划的出发点是解决市区人口过剩的问题,减低城市负荷。然而城乡低密度发展计划的住宅区,可吸引市区高收入人士入住。此举将带动古洞商业区经济之余,也促进当地就业机会,例如可让农民售卖新鲜种植的蔬果。另一方面,也方便附近的原居民购买东西或者求职。而最重要一点是,规划这新市镇想要帮助香港人为主,先要解决的也是香港市区人口饱和的问题,但政府推行新界东北发展区正正与我们的理念背道而驰。
如粉岭北农村及居民联席成员卓佳佳所说,港人房屋问题不是源于供应不足,而是分配错误,本港还有20万空置住宅单位,政府一直未有打压地产商横行,港人有楼住不起,本地居民问题未解决之际,那边厢却盲目收取了大量港人土地,为的是吸纳内地富商前来居住,或者「方便内地人来港睇戏食饭」,这能说得通吗?
眼看政府无视香港人口饱和难题,反而一味向神州大地的发展着眼,令我说起曾参与规划新界北都有种羞耻感,两年之后,港人既帮助不了,自然保育区再保护不了,却成了一班卖港求荣高官的帮凶。
「钱是你的,资源是大家的」。港人面对资源分配不均的威胁,已经没法置身事外,今天这里失去的一片和谐绿色,明天可能就变成是你高床软枕的家;今天无视新界东北发展计划的政府,明天还会有鬼鬼崇崇收地的地产商;今天不理会别人珍贵的土地被夺去,明天你可没有资格抱怨自己仍孤军保护你所重视的。
买楼守则:想在新界筑个远离人烟的安乐居,呼吸新鲜空气,瞭望远处山脉的代价,就是政府随时能以「发展」之名,没收你生活最低条件──一个舒适的家。
买楼记 – 不是每个人都视买房子为最终目标,但总不能把安居的需要抛诸脑后,所谓「不是不报,只是时晨未到」。
林紫莹 Shita「人没必要用一种性格,一种应该,一种结果,一种角色,一种喜好,一种身份,去,限制人体内几百万亿细胞分裂的可能性。」 http://agirlmaybeawomen.blogspot.com