所謂房屋產權（Title）就是擁有房子的所有權和使用權，就像購買汽車一樣，擁有車主證即擁有汽車及其使用權。購買了產權保險 (Title Insurance)，對新屋主而言可提供產權絕對乾淨的保障。
所謂房屋產權（Title）就是擁有房子的所有權和使用權，就像購買汽車一樣，擁有車主證即擁有汽車及其使用權。購買了產權保險 (Title Insurance)，對新屋主而言可提供產權絕對乾淨的保障。
產權保險是保障屋主擁有房子期間，上任屋主可能遺留下來的產權糾紛。舉例子說明，當買下一棟二手房時，賣主說他房子的產權沒有問題，請相信他，可以用人格對天發誓作擔保，心想騙子騙人時都會這樣講，若房子賣掉，那時就找不到人了，賣主沒有辦法只好出錢買個產權保險，萬一出了問題，去找保險公司，保險公司可以負責賠償。產權保險就是把在產權方面的風險轉移到了產權保險公司，就像汽車保險把風險轉移到了汽車保險公司一樣。
產權保險可分為屋主產權保險（Owner’s Title Policy）指保險公司賠償給目前屋主的保險，這是也是最常見的例子，與及貸款公司產權保險（Lender’s or Mortgagee’s Title Policy）指保險公司賠償給房屋貸款公司的保險兩種。
美國土地屬私有制，二手房產權轉移次數頻繁，產權糾紛也很常見。土地產權也與二手房一樣會有產權問題，有時新房的建商不支付建築公司建房的款項，等新房建好買主過戶後，會受建築公司來討債的困擾，而建商或開發商早已宣告破產或逃之夭夭，這時如有購買產權保險就可賠償給建築公司。而如果是貸款購房，銀行要求買主必須買屋主產權保險，因為在貸款買房的情況下，銀行需要承受最大的風險，所以產權保險已成為保證美國房地產順利交易的一項重要工具。
當買賣雙方簽訂了交易合同後，產權公司的律師就要開始調查賣主房子的產權記錄，同時也要調查該房子產權上有沒有債務（Lien），比如拖欠地產稅，物業管理費及市政府的罰單等，如果有問題，就一定要解決了才能轉移產權，如果賣主不願意解決查出的問題，那麼買主就可以中止合同，定金退回買主。如果產權沒有任何問題，產權公司才同意給這棟房子的提供產權保險（Title Policy），產權的轉移才得以繼續完成。
據統計，大約有5%產權存在不同程度的產權糾紛，常見的有：偽造文件，如地契（即房產證）、貸款文件、授權書；漏掉的繼承人及沒有法律執行能力的未成年子女；錯誤解釋遺囑；文件本身錯誤；相同或相似的姓名；不實的婚姻狀態，精神障礙者；在產權上未付清的債務等。
2011年全美房地產交易達1.9億元，2012年已上升至19億美元，其中四分之一為海外投資者。美國第一產權信托公司是華盛頓州最大的產權信托公司，國際部經理李增光（Alan Lee）先生及其經驗豐富的團隊竭誠為您服務，通曉粵語、國語、台語、英語、西班牙語、越語及韓語的職員，可為本地及海外投資置業人士提供最詳盡的說明及最佳保障，令投資有道遊刃有餘。
美國第一產權信托公司地址：11400 SE 8th Street Suite 250, Bellevue WA 98004 電話：425-455-3400，電郵：alanlee@firstam.com