由于买房确实比租房划算许多，因此有许多年轻人都想拥有一栋属于自己的房子，然而可能因其供款能力有限，贷不到那么多钱，只能求「有房」，无法求「好房」。故大部分的人会想：将来如果有能力应会考虑换房，那到底现在是买或不买？是否还有其他的变通办法？
由于买房确实比租房划算许多，因此有许多年轻人都想拥有一栋属于自己的房子，然而可能因其供款能力有限，贷不到那么多钱，只能求「有房」，无法求「好房」。故大部分的人会想：将来如果有能力应会考虑换房，那到底现在是买或不买？是否还有其他的变通办法？
其实买不买房对首次购屋者而言，的确是一项重大的决定，多数人对于该如何买房存有许多疑问。对于目前美国的房地产投资环境，还有三项必须考虑的要点，都是L字母开头的：「喜爱、长期持有、可出租」（Love It, Long-Term Ownership, Leasable）。
由于受到人口结构的变动，目前初入社会年轻人的购屋形态已受到房地产市场的重视。
将来有能力会要换房的话，这牵涉到两个条件：「将来」是指几年？供得起的房子和理想房子之间的价格相差多少？如果只是一﹑两年，短期内一买一卖绝不划算，那么不卖而出租呢？
其次，首次购屋的年轻族群最常见的情形是：中意14万元的房子，但能力只达10万元，差3、4万元，那也有不同的解决方案：一、寻求家人支助头款，尝试购买理想的房子，将来可以找个室友贴补分期付款。二、有一种精打细算的年轻人，自己仍住父母家，却买个可以收取租金的房子，这种年纪轻轻就知道养房理财的人，未来至少能成为小富翁。
至于买房的价格应当怎样才算买得划算又合理？消费者常会看到许多美国房地产的网站有提供计算「买房或租房何者划算」的公式，如果综合这些计算公式的系数，可以得到一个结论：年租金的15倍是合理房价，换句话说，若是房价大于年租金的15倍，就是租房较为划算；反之，若是房价小于年租金的15倍，则是买房比较划算。
此外，美国经济问题的两大症结是：「失业率不降」与「消费不上扬」，这是美国房价短期内无法回升的主因，正是属于「低成长、低通膨」的紧缩型经济；这和「高成长、高通膨」的过热型经济，如中国和印度，正好是对比。而美国的资本市场其实是升值可期的，中间又能赚取高额租金，不啻为稳当明智的选择。
换句话说，对于首次购屋者，现在正是一个风险比较低的时期，若看到中意的房子，衬低买进是个不错的选择，但是要提醒读者的是：如果是买来自住，就应该打算住很久，不会厌倦或换房；如果是投资也务必作「长期持有」的打算，所以一定要确定随时可以租出去，而且「净租金回报率」至少须有6% 至7%，若是希望资金能灵活进出的人，则不建议投资房地产。