西雅圖躍升為全美高科技市場亞軍 僅次於三藩市

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仲量行(Jones Lang LaSalle)剛在上週發表一份列舉全美20大高科技地區排名的報告,指出西雅圖貝爾威(Bellevue)地區從去年排名第四躍升至第二位,僅落後三藩市,更領先排名第三的矽谷。該研究根據該地區高科技企業租戶比率、適宜居住度、創業投放資金量、科技人員就業率等因素予以評分。

仲量行(Jones Lang LaSalle)剛在上週發表一份列舉全美20大高科技地區排名的報告,指出西雅圖貝爾威(Bellevue)地區從去年排名第四躍升至第二位,僅落後三藩市,更領先排名第三的矽谷。該研究根據該地區高科技企業租戶比率、適宜居住度、創業投放資金量、科技人員就業率等因素予以評分。仲量行指出,西雅圖擁有優越的人才資源、大量高科技公司聚集與及強勁的高科技薪酬增長等優點。

報告顯示,西雅圖獲得71.4分,高科技員工數目在過去一年增長7.6%,多項因素使西雅圖成為創設高科技公司的理想地點,包括多幢優質商業建築鄰近高科技員工聚居地、蓬勃的創業市場使創投資金不斷湧入與及擁有亞馬遜和微軟等重量級企業環顧。

然而,最重要的是西雅圖可以提供大量年輕受過高等教育的員工,在NerdWallet日前公佈理工科(STEM)畢業生人數及最受千禧世代喜愛工作地區排名榜,西雅圖亦相繼拿下第二名。這群年輕優秀人材促使科技業成為推動整個普捷灣地區,就業成長和辦公室需求的重要原動力,佔據此區辦公室租賃超過四成。

另一方面,排名首位的三藩市獲得84.6分,遙遙領先其他城市,去年當地高科技員工人數成長率激增18.1%,創投資金亦暴漲34.1%,隨著水漲船高租金也上漲10%,每平方呎租金已超過60元,或會阻礙高科技產業在此區的未來成長。

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